桃園市平鎮區湧安路2號
2016-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 10.7 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物64.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 湧安段 833-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
湧安路中位 14
平鎮區 2016 年中位 15.5
比湧安路中位 低 24%比平鎮區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。