桃園市八德區金和路79號10F/15F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 21 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物18.99 坪
公設比24.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 大和段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
金和路中位 26.6
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比金和路中位 低 21%比八德區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-25 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.83 坪 38.2 萬/坪總 1,270 萬 2023-08-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.78 坪 28.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-02-25 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 23.5 萬/坪總 688 萬 2020-09-06 8F/15F 2房1廳1衛 · 38.83 坪 19.7 萬/坪總 765 萬 2015-11-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.83 坪 17 萬/坪總 660 萬 2013-06-09 11F/15F 3房1廳1衛 · 37.78 坪 18.4 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。