桃園市桃園區介壽路5之10號7F/14F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.9 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物11.32 坪
公設比51.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 20.2
介壽路中位 21.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 26%比介壽路中位 低 32%比桃園區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。