桃園市大溪區文化路271巷2之1號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 5.3 萬/坪 × 77.44 坪
權狀坪數77.44 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.44 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪77.44 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.1
文化路中位 12.2
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 35%比文化路中位 低 57%比大溪區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。