桃園市大溪區文化路271巷2之1號

2012-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 5.3 萬/坪 × 77.44 坪

權狀坪數77.44 坪

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 77.44 坪

土地持分 29.04 坪

0 坪77.44 坪

土地坐落 田心子段上田心子小段 560 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 8.1

文化路中位 12.3

大溪區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 35%比文化路中位低 57%比大溪區 2012 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。