桃園市楊梅區新富五街37號
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.7 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物60.94 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 60.94 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 31.81 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 員富段 60-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15
新富五街中位 16.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 15%比新富五街中位 低 25%比楊梅區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。