桃園市楊梅區楊新路四段435巷52號
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 7.9 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
土地持分 22.06 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 田心段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.2
楊新路四段中位 8.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 4%比楊新路四段中位 低 6%比楊梅區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。