桃園市平鎮區延平路三段2之1號5F/13F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.8 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物22.68 坪
公設比40.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 廣豐段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.3
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比延平路三段中位 低 24%比平鎮區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。