桃園市龜山區宏慶街14號5F/5F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 23.3 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物23.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 迴龍段 275 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 30.7
宏慶街中位 24.7
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 24%比宏慶街中位 低 6%比龜山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建或未登記建物。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。