桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄1號2F/2F
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.1 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物13.22 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 13.22 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪13.22 坪
土地坐落 福山段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
康莊路五段中位 6.6
大溪區 2021 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比康莊路五段中位 低 8%比大溪區 2021 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交80 萬
+23%
2026 年推估98 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。