桃園市桃園區日光路118號9F/12F

2026-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,878 萬 56.4 萬/坪 × 33.28 坪

權狀坪數33.28 坪

主建物19.71 坪

公設比36%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 33.28 坪

└ 主建物 19.71 坪

└ 公設等 13.57 坪

土地持分 5.66 坪

0 坪33.28 坪

土地坐落 三民段 223 地號

成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪

本筆成交 56.4

本棟中位 53.8

日光路中位 38.6

桃園區 2026 年中位 33.1

比本棟中位高 5%比日光路中位高 46%比桃園區 2026 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）376 萬

貸款（8 成）1,502 萬

每月月付56,286 元

30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。