桃園市觀音區新華路一段239巷8弄2號
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物45.92 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 45.92 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 下青埔段樹子腳小段 119-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
新華路一段中位 14
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新華路一段中位 低 41%比觀音區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。