桃園市桃園區林森路71巷4弄6號

2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,228 萬 44.8 萬/坪 × 27.44 坪

權狀坪數27.44 坪

主建物27.44 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 27.44 坪

└ 主建物 27.44 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪27.44 坪

土地坐落 大樹林段 771-33 地號

成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪

本筆成交 44.8

本棟中位 25.5

林森路中位 14.7

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 76%比林森路中位高 205%比桃園區 2017 年中位高 117%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）982 萬

每月月付36,805 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房0廳9衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。