桃園市楊梅區環南路75巷52弄40號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 11.7 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物60.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 60.37 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 永福段 1042 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.2
環南路中位 13.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 23%比環南路中位 低 14%比楊梅區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。