桃園市中壢區忠孝路168巷13號4F/14F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.5 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物17.27 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.5
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比忠孝路中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 32.7 萬/坪總 1,350 萬 2024-02-07 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 28.8 萬/坪總 1,188 萬 2023-07-27 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 28.1 萬/坪總 1,142 萬 2023-07-14 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 26.4 萬/坪總 1,090 萬 2022-11-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 25.2 萬/坪總 1,040 萬 2022-09-28 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 25.7 萬/坪總 1,045 萬 2017-06-19 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 19.1 萬/坪總 668 萬 2017-04-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 18.3 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。