桃園市桃園區成功路二段151之5號6F/7F
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.4 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物33.96 坪
公設比18.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 東國段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
成功路二段中位 31.8
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 70%比桃園區 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+50%
2026 年推估677 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。