桃園市中壢區中福路200巷11弄16號
2018-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 64 萬 12.6 萬/坪 × 5.12 坪
權狀坪數5.12 坪
主建物5.12 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 5.12 坪
└ 主建物 5.12 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪5.12 坪
土地坐落 忠福段 2593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.7
中福路中位 24.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比中福路中位 低 48%比中壢區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交64 萬
+58%
2026 年推估101 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。