桃園市八德區豐德二路45巷16號
2012-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 18.7 萬/坪 × 159.66 坪
權狀坪數159.66 坪
主建物127.97 坪
公設比9.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 159.66 坪
└ 主建物 127.97 坪
└ 公設等 31.69 坪
土地持分 46.42 坪
0 坪159.66 坪
土地坐落 豐田段 1448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
豐德二路中位 22.5
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比豐德二路中位 低 17%比八德區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。