桃園市桃園區文中路623之10號15F/15F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 19.1 萬/坪 × 69.61 坪
權狀坪數69.61 坪
主建物28.65 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.61 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 40.96 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪69.61 坪
土地坐落 江南段 29 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價945 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.9
文中路中位 20.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比文中路中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。