桃園市桃園區大興西路二段139巷141號10F/13F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 22.9 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物21.19 坪
公設比46.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 慈文段 235 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.8
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比大興西路二段中位 低 1%比桃園區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。