桃園市桃園區力行路385巷33之6號6F/6F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 25 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物16.29 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 中路三段 132 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價670 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.7
力行路中位 27.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比力行路中位 低 10%比桃園區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-05-20 4F/6F 2房2廳1衛 · 34.12 坪 42.7 萬/坪總 1,458 萬 2020-05-21 1F/6F 0房0廳1衛 · 40.64 坪 32.2 萬/坪總 1,258 萬 2019-07-31 2F/6F 2房2廳1衛 · 34.12 坪 26.1 萬/坪總 895 萬 2018-05-17 4F/6F 2房2廳1衛 · 34.12 坪 25.7 萬/坪總 886 萬 2017-09-15 5F/6F 2房2廳1衛 · 33.75 坪 24.2 萬/坪總 835 萬 2017-09-15 3F/6F 2房2廳1衛 · 33.75 坪 24.7 萬/坪總 847 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。