桃園市桃園區國鼎一街8號1F/16F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 9 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物18.62 坪
公設比50.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 國聖段 747 地號
價格拆解
成交總價387 萬
扣車位後房價387 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 16.3
國鼎一街中位 19.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 45%比國鼎一街中位 低 55%比桃園區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。