桃園市中壢區月眉路三段617巷80號
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 77.9 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物34.1 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 148.23 坪
0 坪148.23 坪
土地坐落 月眉段 1294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
月眉路三段中位 17.5
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比月眉路三段中位 高 345%比中壢區 2025 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,750 萬
-1%
2026 年推估2,733 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。