桃園市中壢區青商路268號5F/21F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,071 萬 33.2 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物16.94 坪
公設比35%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 青平段 130 地號
價格拆解
成交總價1,071 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價936 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33
青商路中位 32.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比青商路中位 高 2%比中壢區 2014 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 5F/21F 2房2廳1衛 · 39.01 坪 34 萬/坪總 1,325 萬 2020-10-16 4F/21F 2房2廳1衛 · 39.01 坪 31.4 萬/坪總 1,225 萬 2020-09-03 5F/21F 2房2廳1衛 · 39.01 坪 30.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-08 20F/21F 2房2廳1衛 · 39.01 坪 32 萬/坪總 1,250 萬 2014-06-30 3F/21F 2房2廳1衛 · 39.57 坪 33 萬/坪總 1,084 萬 2014-06-22 4F/21F 2房1廳1衛 · 39.01 坪 32.9 萬/坪總 1,063 萬 2014-05-14 21F/21F 2房1廳1衛 · 39.01 坪 36.5 萬/坪總 1,166 萬 2014-01-05 20F/21F 2房1廳1衛 · 39.01 坪 37.8 萬/坪總 1,201 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。