桃園市大園區赤牛調157號
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 39.9 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物37.96 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 37.96 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 青山段 94 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,708 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
赤牛調中位 33
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比赤牛調中位 高 21%比大園區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。