桃園市大園區大成路二段43號8F/9F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,239 萬 25.1 萬/坪 × 89.33 坪
權狀坪數89.33 坪
主建物42.04 坪
公設比47.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.33 坪
└ 主建物 42.04 坪
└ 公設等 47.29 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪89.33 坪
土地坐落 青峰段 384 地號
價格拆解
成交總價2,239 萬
扣車位後房價2,239 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.1
大成路二段中位 25.6
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 4%比大成路二段中位 低 2%比大園區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,791 萬
每月月付67,106 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-21 9F/9F 4房2廳2衛 · 89.33 坪 26.6 萬/坪總 2,380 萬 2017-02-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 24.1 萬/坪總 2,000 萬 2015-12-09 3F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 25.2 萬/坪總 2,255 萬 2015-11-10 5F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 26.1 萬/坪總 2,330 萬 2015-09-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 23.5 萬/坪總 2,100 萬 2015-08-28 7F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 27.6 萬/坪總 2,467 萬 2013-04-30 6F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 26.1 萬/坪總 2,330 萬 2013-01-10 9F/9F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 25.1 萬/坪總 2,239 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。