桃園市中壢區後寮二路227巷2號11F/12F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 15.1 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物23.26 坪
公設比39.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
價格拆解
成交總價657 萬
扣車位後房價657 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 23.8
後寮二路中位 14.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 37%比後寮二路中位 高 3%比中壢區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。