桃園市大園區後厝26之11號
2019-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 6.5 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物45.15 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 沙崙段後厝小段 1-198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
後厝中位 12
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比後厝中位 低 46%比大園區 2019 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交335 萬
+26%
2026 年推估422 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。