桃園市桃園區中山東路32之20號3F/9F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 12.8 萬/坪 × 160.25 坪
權狀坪數160.25 坪
主建物104.22 坪
公設比34.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 160.25 坪
└ 主建物 104.22 坪
└ 公設等 56.03 坪
土地持分 15.82 坪
0 坪160.25 坪
土地坐落 東國段 1 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中山東路中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 45%比桃園區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。