桃園市中壢區民族路二段232巷15弄9號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 49.6 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 25.22 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 42.3
民族路二段中位 32.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 17%比民族路二段中位 高 54%比中壢區 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,250 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。