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桃園市新屋區中興路77號

2018-05-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 447 萬 27.6 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物16.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 16.21 坪
└ 主建物 16.21 坪
土地持分 57.42 坪
0 坪57.42 坪

土地坐落 中華段 570 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
中興路中位 18
新屋區 2018 年中位 14.5
比中興路中位 高 53%比新屋區 2018 年中位 高 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交447 萬
+65%
2026 年推估739 萬

以新屋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)89 萬
貸款(8 成)358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市新屋區中興路77號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。