桃園市大園區大興路107之5號13F/13F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18.3 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物24.54 坪
公設比30.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 西園段 750 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價728 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.4
大興路中位 17.4
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 5%比大興路中位 高 5%比大園區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 11F/13F 3房2廳2衛 · 59.96 坪 17.5 萬/坪總 1,050 萬 2019-04-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 62.05 坪 17.4 萬/坪總 980 萬 2019-03-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 60.91 坪 18.8 萬/坪總 1,050 萬 2019-01-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 59.96 坪 16.8 萬/坪總 940 萬 2018-10-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 59.96 坪 17 萬/坪總 950 萬 2018-08-15 11F/13F 3房2廳2衛 · 59.96 坪 17.4 萬/坪總 980 萬 2018-08-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 59.96 坪 17.2 萬/坪總 962 萬 2018-07-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 59.96 坪 17.2 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。