桃園市中壢區松仁路26號
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 24.3 萬/坪 × 79.55 坪
權狀坪數79.55 坪
主建物69.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.55 坪
└ 主建物 69.52 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 28.5 坪
0 坪79.55 坪
土地坐落 雙嶺段 1512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
松仁路中位 17.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 40%比中壢區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,930 萬
+33%
2026 年推估2,568 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。