桃園市桃園區樹林九街67巷13號1F/7F
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.8 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物27.25 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 雲林段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 18.5
樹林九街中位 18.5
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 7%比樹林九街中位 高 7%比桃園區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+35%
2026 年推估1,149 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。