桃園市龜山區光路千禧新城137號12F/14F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.4 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物28.81 坪
公設比30.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 陸光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
光路千禧新城中位 16.8
龜山區 2026 年中位 36.4
比光路千禧新城中位 高 10%比龜山區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。