桃園市中壢區領航北路二段12號6F/14F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 21.6 萬/坪 × 80.78 坪
權狀坪數80.78 坪
主建物33.34 坪
公設比52.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.78 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 47.44 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪80.78 坪
土地坐落 青溪段 606 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.8
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比領航北路二段中位 低 18%比中壢區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-06 12F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 24.8 萬/坪總 2,000 萬 2017-11-28 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 15.1 萬/坪總 1,220 萬 2014-12-15 10F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 25 萬/坪總 1,640 萬 2014-08-11 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 22.1 萬/坪總 1,438 萬 2014-08-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 19.8 萬/坪總 1,600 萬 2014-07-29 13F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 25.4 萬/坪總 1,680 萬 2014-05-14 4F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 25.3 萬/坪總 1,638 萬 2014-04-21 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.78 坪 25.1 萬/坪總 1,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。