桃園市桃園區桃鶯路349號4F/14F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 28.2 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物15.54 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 雲林段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.7
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比桃鶯路中位 高 12%比桃園區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）625 萬
每月月付23,408 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。