桃園市八德區豐德路366號12F/17F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物29.02 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 30.85 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 豐田段 1470 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
豐德路中位 18.5
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比豐德路中位 低 3%比八德區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。