桃園市中壢區正大街106號14F/15F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 19.5 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物16.51 坪
公設比51.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.9
正大街中位 19.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比正大街中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-15 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 27.7 萬/坪總 1,019 萬 2024-10-10 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 31.8 萬/坪總 1,170 萬 2024-02-24 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 16.5 萬/坪總 608 萬 2022-04-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 47.15 坪 19.1 萬/坪總 900 萬 2022-01-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 22.8 萬/坪總 840 萬 2022-01-05 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 20 萬/坪總 736 萬 2021-09-15 9F/15F 2房1廳1衛 · 36.83 坪 18.3 萬/坪總 675 萬 2021-03-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 19 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。