桃園市桃園區桃三街56號4F/9F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 194 萬 5.2 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物26.34 坪
公設比19.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 小檜溪段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
桃三街中位 17.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比桃三街中位 低 71%比桃園區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。