桃園市桃園區中山東路9號6F/9F
2015-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物31.94 坪
公設比19.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 大樹林段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16
中山東路中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 35%比中山東路中位 低 55%比桃園區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。