桃園市楊梅區金山街275巷9號1F/15F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 29.7 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物21.57 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,275 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 14.6
金山街中位 14
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 103%比金山街中位 高 112%比楊梅區 2016 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 25.8 萬/坪總 1,190 萬 2023-07-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 23.1 萬/坪總 1,068 萬 2022-09-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 18.4 萬/坪總 850 萬 2021-12-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 17.9 萬/坪總 825 萬 2020-06-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 13.8 萬/坪總 636 萬 2019-08-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 12.6 萬/坪總 581 萬 2018-03-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 11.6 萬/坪總 560 萬 2017-09-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 12.5 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。