桃園市桃園區大興西路二段191號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 99,064 萬 46.6 萬/坪 × 2124.35 坪
權狀坪數2124.35 坪
主建物1970.25 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 2124.35 坪
└ 主建物 1970.25 坪
└ 公設等 154.1 坪
土地持分 846.7 坪
0 坪2124.35 坪
土地坐落 慈文段 2002 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價99,064 萬
扣車位後房價99,064 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比大興西路二段中位 高 101%比桃園區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,813 萬
貸款（8 成）79,251 萬
每月月付2,969,068 元
30 年總利息27,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房28廳28衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。