桃園市楊梅區楊新路二段85巷23號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物32.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 32.42 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 水美段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 21.6
楊新路二段中位 21.8
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 74%比楊新路二段中位 低 74%比楊梅區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。