桃園市中壢區臺貿二街2巷7號
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 12.9 萬/坪 × 73.87 坪
權狀坪數73.87 坪
主建物60.15 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.87 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪73.87 坪
土地坐落 仁和段 211-42 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 22.7
臺貿二街中位 15.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 43%比臺貿二街中位 低 16%比中壢區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。