桃園市桃園區壽昌街66號7F/10F
2019-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 21 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物14.49 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 中平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.5
壽昌街中位 21
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 低 14%比壽昌街中位 高 0%比桃園區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交536 萬
+51%
2026 年推估809 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 5F/10F 2房2廳2衛 · 45.96 坪 31.8 萬/坪總 1,460 萬 2024-09-06 9F/10F 2房1廳1衛 · 25.48 坪 33.4 萬/坪總 850 萬 2024-04-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 29.7 萬/坪總 1,426 萬 2023-10-22 7F/10F 2房2廳2衛 · 45.96 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 26.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-27 5F/10F 2房2廳2衛 · 47.96 坪 26.1 萬/坪總 1,250 萬 2022-02-27 3F/10F 2房2廳2衛 · 47.96 坪 27.1 萬/坪總 1,170 萬 2021-11-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 24.5 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。