桃園市平鎮區振平街233號5F/12F
2022-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 16.7 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物18.58 坪
公設比29.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.1
振平街中位 18.2
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 低 2%比振平街中位 低 8%比平鎮區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+18%
2026 年推估802 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-10 6F/12F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 29.4 萬/坪總 1,200 萬 2020-10-30 8F/12F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 20.2 萬/坪總 738 萬 2017-06-19 9F/12F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 17.9 萬/坪總 730 萬 2017-02-18 7F/12F 2房1廳1衛 · 40.81 坪 18.5 萬/坪總 675 萬 2013-05-27 8F/12F 2房1廳1衛 · 40.81 坪 18.4 萬/坪總 672 萬 2013-05-27 3F/12F 2房1廳1衛 · 40.81 坪 16.4 萬/坪總 610 萬 2013-05-03 2F/12F 2房1廳1衛 · 40.81 坪 16.5 萬/坪總 614 萬 2013-05-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 40.81 坪 16 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。