桃園市龜山區南上路350巷42號

2026-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 13,200 萬 30.6 萬/坪 × 431.19 坪

權狀坪數431.19 坪

主建物431.19 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 431.19 坪

└ 主建物 431.19 坪

土地持分 318.72 坪

0 坪431.19 坪

土地坐落 南上段 747 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 30.6

南上路中位 13.1

龜山區 2026 年中位 36.5

比本棟中位高 0%比南上路中位高 134%比龜山區 2026 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,640 萬

貸款（8 成）10,560 萬

每月月付395,620 元

30 年總利息3,682 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物價款:9百萬元；土地價款:1億2千3百萬元。頂樓加蓋；其他增建；含租約；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。