桃園市中壢區莊敬路111號
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,481 萬 38.4 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物30.74 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 自立段 670-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
莊敬路中位 22.8
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 68%比中壢區 2018 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,481 萬
+58%
2026 年推估2,345 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 864 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,185 萬
每月月付44,387 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。