桃園市龜山區萬壽路一段頂好巷1弄3號1F/4F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 25.6 萬/坪 × 17.63 坪
權狀坪數17.63 坪
主建物17.63 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.63 坪
└ 主建物 17.63 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪17.63 坪
土地坐落 龍華段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 32
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 20%比萬壽路一段中位 高 10%比龜山區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。