桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄11號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 21.3 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物54.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 54.66 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 1425-13 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.4
赤欄五路中位 21.6
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 低 5%比赤欄五路中位 低 1%比新屋區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,245 萬
-10%
2026 年推估1,123 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
赤欄五路350巷86弄22號 23.8 萬/坪 赤欄五路350巷86弄28號 23.5 萬/坪 赤欄五路350巷86弄26號 23.5 萬/坪 赤欄五路350巷86弄20號 23.9 萬/坪 赤欄五路350巷86弄32號 23.8 萬/坪 赤欄五路350巷86弄16號 23.4 萬/坪 赤欄五路350巷86弄25號 26.1 萬/坪 赤欄五路350巷86弄15號 26.6 萬/坪 赤欄五路350巷86弄21號 27.3 萬/坪 赤欄五路350巷86弄13號 26.7 萬/坪 赤欄五路350巷86弄19號 27 萬/坪 赤欄五路350巷86弄36號 23.2 萬/坪 赤欄五路350巷86弄17號 26.8 萬/坪 赤欄五路350巷86弄18號 26.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。